Stadgenoot bouwt aan buurten. In de eerste helft van 2025 behalen we mijlpalen met grote veranderingen in de Rousseaubuurt en de Wildemanbuurt. Er komen in totaal zo’n 900 tot 1.000 nieuwe woningen bij. Bij Stadgenoot is het toevoegen van extra woningen in deze buurten een prioriteit binnen de strategische koers. We zien de noodzaak om gedifferentieerd te bouwen en efficiënter gebruik te maken van de beschikbare ruimte. En tegelijkertijd de voorzieningen en leefbaarheid te verbeteren. Onze projecten in de Wildeman- en Rousseaubuurt zijn daar goede voorbeelden van.
In de Wildeman- en de Rousseaubuurt
Verbeteren van woningen en leefbaarheid
De Wildemanbuurt en de Rousseaubuurt liggen beide in stadsdeel Nieuw-West. De buurten hebben een goede bereikbaarheid, een groot aantal voorzieningen en veel groen waar bewoners erg bij mee zijn. Tegelijkertijd zijn de gebouwen en woningen toe aan verbetering. Stadgenoot is samen met de gemeente van plan de komende jaren flink te investeren in de woningvoorraad en de openbare ruimte in deze buurten. De belangrijkste doelen van de vernieuwing zijn het verbeteren van de leefbaarheid, verhogen van de woonkwaliteit en het creëren van een fijnere buurt.
Samen met de bewoners en de gemeente werken we daarom aan een beter Amsterdam Nieuw-West. Het stadsdeel verdient de aandacht. De druk op de woningmarkt is ook hier groot. En er is onderhoud nodig in de buurten die na de oorlog gebouwd zijn volgens het Algemeen Uitbreidingsplan (
Door verdichting kunnen we compacte, leefbare en duurzame buurten maken. Ook dringen we hiermee het woningtekort in Amsterdam terug. We geloven dat verdichting niet alleen meer woningen oplevert, het draagt ook bij aan de kwaliteit van leven en wonen door goede voorzieningen, groene ruimtes en een mix van woningtypen en -segmenten te bieden.
Mijlpalen in de Rousseaubuurt en de Wildemanbuurt
Het vernieuwingsplan van de Wildemanbuurt gaat uit van de sloop van alle 656 woningen en de nieuwbouw van 1.200 tot 1.300 woningen. Door de bouwblokken breder en iets hoger te maken, kunnen we meer woningen terugbouwen dan er nu staan. En we kunnen meer typen woningen aanbieden. Ongeveer de helft van de nieuwe woningen bestaat uit sociale huurwoningen en de andere helft uit middeldure huurwoningen en vrije sector. Door de begane grond goed in te richten en met de juiste functies in te vullen, bevorderen we de levendigheid en veiligheid. Op deze manier creëren we waardevolle plekken voor de buurt.
Het college van Burgemeester en Wethouders van Amsterdam heeft al ingestemd met het plan en we verwachten dat de gemeenteraad het vernieuwingsplan op 5 maart 2025 vaststelt. Na dit besluit kunnen we de uitvoering van het plan voorbereiden. In 7 fases slopen we de woningen en in 8 fasen bouwen we de nieuwe woningen terug. In totaal zijn we 15 jaar bezig met de vernieuwing van de Wildemanbuurt.
In de Rousseaubuurt verbeteren we tot 2030 alle woningen. Zo’n 300 woningen worden opgeknapt. Daarnaast slopen we 130 woningen om er ongeveer 400 voor terug te bouwen. Zo bieden we onze bewoners een betere en duurzame woning in een aantrekkelijke buurt. Ook hier zorgen we voor verschillende type woningen, zoals grotere eengezinswoningen en middeldure huurwoningen. In 2025 starten we met de vastgoedverbetering van de Bergsonblokken en de nieuwbouw van de Thomas à Kempislocatie.
Samen werken aan de plannen met bewoners en gemeente
Bewoners en ondernemers in de Wildemanbuurt en Rousseaubuurt zijn erg betrokken bij hun buurt. We werken samen met hen en de gemeente aan de vernieuwing. We informeren en betrekken bewoners onder andere via bijeenkomsten, inspraak, nieuwsbrieven en enquêtes. We vinden hun mening erg belangrijk en proberen hun wensen en behoeften dan ook zoveel mogelijk mee te nemen in de plannen.
Het vernieuwingsplan van de Wildemanbuurt is tot stand gekomen door een intensief participatieproces dat 2 jaar heeft geduurd. Samen met de gemeente hebben we veel gesprekken gehad met de actiegroep Wildemanbuurt en de meedenkgroep. Tijdens meerdere bijeenkomsten zijn samen met bewoners varianten gemaakt voor de vernieuwing. Alle input heeft geleid tot een doordacht vernieuwingsplan. In het plan gaat het niet alleen om het bouwen van nieuwe woningen. We zetten ons gezamenlijk ook in voor sociale vernieuwing en positieve acties, waardoor de buurt prettig blijft om in te wonen en leven (schoon, heel en veilig). Een van de initiatieven is het opzetten van een structureel netwerk met de wijkpartners, bewoners en gemeente: het Wijkactieteam Wildemanbuurt. Als de gemeenteraad het vernieuwingsplan in maart goedkeurt, gaan we met de bewoners en bewonerscommissies van de verschillende fasen in gesprek over de plannen.
In de Rousseaubuurt hebben we de afgelopen 2 jaar de verschillende plannen voorbereid. In 2025 starten we met de uitvoering van 2 van de 9 projecten. De andere 7 projecten volgen in de jaren daarna. We overleggen met bewoners van de verschillende projecten over de plannen voor hun woning. Daarnaast willen we meer voor de buurt organiseren zodat bewoners elkaar ontmoeten en samen activiteiten organiseren. We hebben in september 2024
Meer informatie
Meer informatie leest u op de
