Energielabels
Energielabels zijn sinds 2008 verplicht en 10 jaar geldig. Bij het verhuren of verkopen van een woning heeft de eigenaar het energielabel nodig. Het energielabel geeft aan hoe energiezuinig een woning is. Sinds 1 januari 2015 is het energielabel met de letters A t/m G vervangen door de energie index. De energie index wordt aangegeven in een cijfer tussen de 0.8 (vergelijkbaar met energielabel A) en 2.7 (vergelijkbaar met energielabel G).
Van label naar index
Het energielabel of de energie index wordt gebruikt bij de woningwaardering. Omdat het energielabel 10 jaar geldig is worden veel woningen op dit moment opnieuw beoordeeld. Hierbij wordt het energielabel vervangen door de energie index. Het gaat om veel woningen daarom heeft Stadgenoot de WAN gevraagd om onze woningen te bezoeken en nieuwe labels op te stellen. Gelukkig hoeven ze hiervoor niet elke woning te bezoeken. In een gebouw lijken de woningen namelijk vaak op elkaar.
Op het tabblad
Door de nieuwe energie-index wijzigt het aantal woningwaarderingspunten, maar dat heeft geen invloed op de hoogte van de huur die u voor de woning betaalt. Bij een nieuw huurcontract wordt de huur opnieuw vastgesteld aan de hand van het aantal woningwaarderingspunten.
Als Woning Advies Nederland (WAN) onderzoek komt doen voor de energie index dan sturen ze eerst een brief die samen met Stadgenoot is opgesteld.
U kunt voor vragen